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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

.

那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

.

銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

 1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

 .

 聯 徵 次 數 代表的意義?

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

 .

貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

.

所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

 .

試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准

 .

所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

.

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並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

.

分享我先前整理的

 <精華文章> 全台各家貸款公司免費資訊 最強懶人包

 

(點我看先前文章)

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NBA勇士隊球星柯瑞(Stephen Curry)雖然因感冒缺席練球,但預定美國時間周三要打高球;他將和名將「老虎」伍玆(Tiger Woods)搭配出席在北加州納帕舉辦的高爾夫球職業業餘配對賽,陣容「星光」強度太高,也讓他的勇士隊友伊古達拉(Andre Iguodala)故意喊:「太嫉妒了。」伊古達拉開玩笑說:「太嫉妒了,我應該退賽!」他這番話當然是開玩笑的;也很喜歡打高球、球技精湛的伊古達拉這次也有參賽,他將和高球選手湯馬斯(Justin Thomas)搭配,顯然話題性不足柯瑞配老虎。但他笑說:「我知道自己該做什麼,柯瑞是最有名的球員,他值得這些待遇。」伍玆因背傷長達1年未能出賽PGA戰場,一回舞台和柯瑞搭配,當天無疑將吸引全場視線。勇士總教練柯爾(Steve Kerr)樂觀其成,表示這陣容非常優異。同時他也回憶起自己從前曾和「籃球之神」喬丹(Michael Jordan)的對話,當時喬丹就常和老虎一起切磋高爾夫球技,讓柯爾非常欽佩。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下板信銀行汽車借款有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可基隆青年貸款率利最低銀行能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【蘇嘉維╱台北報導】

英特爾昨(12)日舉行產品發表會,推出新一代Kaby Lake處理器,搶攻感恩節及聖誕節PC消費市場。英特爾指出,新處理器特別強化了4K UHD解析度影片、多工及360度環景影片效能,新一代處理器光8月出貨量就達到百萬顆,預期新筆電陸續升級帶動下,英特爾出貨有望持續放量。

英特爾表示,新一代處理器在效能及省電上都比前代優異許多,新處理器在9月底已開始供貨給各PC OEM大廠。至於目前率先喊出搭載英特爾第7代處理器的華碩、宏碁、戴爾(Dell)、惠普(HP),在第3季已陸續將新品推向市場,其他筆電廠也陸續於今年第4季或明年第1季推出搭載第7代Core處理器的機種。

而蘋果的Macbook系列今年也正好到了4年一次的產品更新期,不過因為新一代Macbook已於第2季就進入量產階段,可能來不及採用Kaby Lake處理器,目前看來將會繼續沿用前一代Sky Lake處理器。

第7代Intel Core處理器以Kaby Lake為架構,以最新14奈米生產,最新處理器在4K UHD解析度影片、多工及360度環景影片觀賞更為流暢,效能表現更加優異。英特爾表示,新處理器在行動生產力比5年前出廠的舊PC高出7成,在3D繪圖效能更是高出3.5倍。不過,英特爾上代處理器Sky Lake早就已經具備4K功能,但由於架構部分未完全支援所有4K規格,因此表現上比Kaby Lake略為遜色,新一代的Kaby Lake處理器則提供4K功能更多表現空間。

另外,對於電池續航力部分,Kaby Lake處理器擁有高續航力,因此對於PC及NB業者而言,可在機種上使用更小的電池,也就是可以開發更為輕薄的產品,在觀看4K影片時,電池續航力也可提高3倍。

對於近年來最熱門的VR,英特爾表示,預計明年1月會針對VR在PC上的表現,會推出更新的第七代Core系列處理器,法人指出,屆時英特爾可能將針對桌上型電腦共同推出支援VR裝置的處理器,VR銷售量可望藉此受到帶動成長。

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(中央社記者江俊亮嘉義市7日電)32歲林姓男子以經營通訊行為幌子,暗中以販賣人頭卡為業,涉嫌唆使手下成員黑吃黑、暴力討債,由嘉義市警方依「治平對象」檢肅到案。 嘉義市警察局刑事警察大隊偵一隊今天表示,日前接獲線報指稱有一名綽號「阿耕」的林姓男子,在嘉義地區開設通訊行,卻暗中販賣人頭卡供其他犯罪集團使用。 林姓男子(有重利、妨害自由、贓物等刑案前科)利用不法歹徒不敢報警心態,唆使手下6男1女共7人,在販賣人頭卡時,故意以帳款問題引發糾紛,從中進行「黑吃黑」,對方若有不從即暴力相向。 警方指出,這個暴力集團除了傷害被害人成傷之外,再以亮刀、亮槍等方式恐嚇強押被害人簽立本票,事後又多次前往被害人住處堵人,造成多名被害人身心莫大的恐懼與傷害,甚至舉家避遷等情事。 警方專案小組經多日查訪及嚴密監控,昨天見時機成熟,持搜索票、拘票,兵分多路前往嘉義縣市、台南市等地拘提林姓主嫌及其手下成員共計8人到案。 專案小組並在林男與集團成員住處及座車上起獲本票一批、空氣長槍、電擊棒及刀械棍棒一批,全案經偵訊後,依違反組織犯罪防制條例及刑法恐嚇、傷害、妨害自由等罪嫌移送法辦。1051007

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能不能還比較少我試算給你看就知道

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130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

易通辦 低利信貸比較這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社台北22日電)中國大陸浙江省溫州市鹿城區人民法院昨天宣布大陸電視劇「羋月傳」侵權糾紛一審判決結果,法院認為編劇王小平和樂視花兒影視並未侵權,判決駁回原著作者蔣勝男全部訴訟請求。 羋月傳原著作者蔣勝男先前認為,「羋月傳」製作公司樂視花兒影視將王小平署名為「總編劇」涉及侵權,因而於去年提告。 樂視花兒影視先前則表示,與蔣勝男簽訂合約後,蔣勝男創作的劇本未能達到劇組要求,後來才找到王小平改編,提升劇本品質,因此將王小平掛名為「總編劇」。 新華網報導,一審法院認為,「總編劇」既不是法律概念也不是合約約定名詞,且電視劇海報、片頭上的署名並不具有法律賦予的標明作者身分的推定效力。 法院判定,大陸著作權相關法律未對海報、片頭上為作者署名作出規定,且當事雙方在合約中也未對相關要求作出約定,因此侵權說法缺乏依據。 報導引述蔣勝男的經紀人蔣敏表示,蔣勝男對一審判決結果表示不服,「很多理由站不住腳」,將會上訴。而樂視花兒影視公司總裁敦勇則表示,相信並認同法院的公平、公正判決,對案件真相大白感到非常欣慰。1051122



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(中央社記者顧荃台北6日電)國民黨籍台北市議員戴錫欽主辦世大運高爾夫公益配對賽,結餘款將捐助世大運,台北市長柯文哲今天出席賽前記者會,感謝議會的支持,並在選手指導下練習高爾夫揮桿。 台北市議會響應2017世大運,8日將舉行「2017世大運台北市府會高爾夫公益配對賽」,由府會成員、企業界及青年培訓球員組隊參加,舉辦費用皆為市議員、市府官員及民間企業出資。 市議會上午舉行高爾夫公益配對賽開跑記者會,主辦人戴錫欽表示,目前該比賽贊助收入已超過新台幣100萬元,扣除本次比賽支出後,將全數捐給世大運捐款專戶,希望拋磚引玉,讓各界更關注世大運和台灣的優秀高爾夫選手。 柯文哲致詞時表示,今天記者會大家都穿同一套世大運的衣服,世大運是台灣的世大運,是不分黨派、全民支持的活動,有社會療癒效果。高爾夫是台灣在世大運比較有機會得獎牌的項目,他感謝各界的協助。 柯文哲並在選手指導下練習高爾夫揮桿,但因用力過大,球衝出場地外,他笑說,因為從來沒打過,自己打得像「種菜」。1051006

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(中央社記者李先鳳花蓮縣18日電)台東縣延平鄉余姓男子17日攜帶有合法執照的自製獵槍上山打獵,疑槍枝不慎走火,擊中頭部傷重不治,警方獲報後前往勘查採證,瞭解事發經過並釐清案情。 警方調查,報案人邱姓男子供稱,16日晚間余姓男子駕車搭載邱男及2名友人,上山捕山豬,但沒有收穫,於是決定前往東河鄉金樽地區釣魚,行經東河鄉泰源山區時,余男覺得帶著獵槍去釣魚不方便,便將獵槍拿下車藏於草叢中,等回程時再來取回。 隔天17日上午7時許,一行人回程來到藏槍處,余男將獵槍取出站在車旁整理物品,邱男則下車至路旁小解,另外兩個人仍在車上睡覺,突然「碰」的一聲,突如其來的槍響嚇醒車上兩人,隨後三人發現余男右下顎遭子彈射入頭部當場倒地不起。 邱男決定將余男抱上車送醫急救,但車開到半路,余男因傷勢過重已無呼吸心跳,於是立即向關山警察分局鸞山派出所報案。 警方前往案發現場調查蒐集跡證,也報請台東地方法院檢察署檢察官相驗,釐清余男死因。1051118

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新頭殼newtalk

台灣大學與國立台北教育大學合併案談了10幾年至今沒結果,有關校內法規、人員聘任、系所整併等都無共識,台大22日召開校務會議,預計明年1月7日將合併意向書提交校務會議投票表決,若獲得1/2同意,就繼續往下走。 因為少子化的衝擊,教育部近年積極推動全台158所大專院校整併,包括:清華大學與新竹教育大學整併,高雄海洋科大、第一科大合併等。台大校長楊泮池22日在校務會議報告有關台大與國北教合併案的狀況,表示教育部希望台大在明年1月有個明確的決定。負責處理國北教合併案的台大副校長張慶瑞指出,明年1月7日將合併意向書提到台大校務會議,盼獲得1/2以上的校務會議代表同意,授權合併工作小組正式成立,接著,台大與國北教會花3到5年時間把整併企劃書寫出來。許多台大教師擔心合併後資源分配問題,張慶瑞說,國北教的規模不是特別大,有3個學院、約200多位教師;而台大目前有11個學院,當時評估雙方若要合併,國北教可能重整為適當結構,而且要跟台大既有的學院有所區隔。台大向國北教提出條件,盼他們整併為2個學院,分別為教育、藝術相關學院,國北教初步同意。但兩校若要合併,包括典章制度、教評等都需要花時間整合,因此,明年1月7日將合併意向書送交校務會議投票,若超過半數同意,就會繼續往下一階段合併前進。 不過,22日在校務會議中,仍有多位教授提出質疑,認為校方看似已進行評估、1月7日就要校務會議代表投票,卻未事先揭露充分資訊。楊泮池則在現場回應,將先成立評估小組,提出評估合併的利弊得失,會在1月7日前提供給代表。張慶瑞也說,台大處理合併案一直很小心,「希望這事是雙方有利,才自然發生。」



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    李順治 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()